فوائد الإسكان الثانوي: من المخطط في روسيا توسيع برنامج الرهن العقاري التفضيلي للعائلات التي لديها أطفال

ناشد المصرفيون الروس وزارة المالية مع طلب توسيع برنامج الرهن العقاري التفضيلي للعائلات التي لديها أطفال.

على وجه الخصوص ، يقترح تحسين شروط هذا الدعم بحيث يصبح الرهن أكثر جاذبية وبأسعار معقولة. للقيام بذلك ، يعرض المصرفيون تمديد برنامج الولاية. ليس فقط للشقق في المباني الجديدة ، ولكن أيضًا للسكن الثانوي ، وكذلك تقليل الدفعة المقدمة بشكل كبير.

حتى الآن ، وفقًا للخبراء الماليين ، لم يؤثر البرنامج الحكومي الذي تم إنشاؤه لتحفيز الخصوبة بشكل كبير على سوق قروض الإسكان ، ولا على معدل المواليد. طوال العام الماضي ، تم إصدار 4500 قرض فقط في روسيا ، وهو انخفاض في المحيط في جميع أنحاء البلاد.

من الواضح أن توسيع البرنامج على "الثانوية" سيتطلب نفقات إضافية من خزانة الدولة. لكننا بحاجة إلى التحدث ليس عن دعم المصرفيين أو المطورين ، ولكن عن دعم الأسر ، وبالنسبة لهم ، ستكون مثل هذه الظروف أكثر ملاءمة وملاءمة.

انضم أكثر من 20 مؤسسة مالية ، والتي هي من بين أفضل 30 بنك في روسيا ، إلى النداء الموجه إلى وزارة المالية.

تم إطلاق البرنامج ، الذي حصل على اسم "رهن الأطفال" بين المصرفيين وبين الناس ، قبل عام واحد بالضبط. لشراء مسكن في المبنى الجديد بدعم من الدولة ، تحصل الأسرة على قرض بنسبة 6 ٪ سنويا. شرط مهم: يجب أن يولد الطفل الثاني أو الثالث في الأسرة من 1 يناير 2018. في الصيف الماضي ، بقرار من رئيس روسيا ، تم توزيع البرنامج على الأطفال الثالث والرابع وما تلاه.

وقد أظهرت الأشهر ال 12 الماضية أن معظم الأسر الروسية التي تأخذ القروض العقارية ، تسعى لترتيب قرض جاهز ، وليس للسكن قيد الإنشاء. ولأن برنامج القروض التفضيلية لا يبدو جذابًا لهم ، خاصة إذا كان هناك طفلان أو ثلاثة أو أكثر من أفراد الأسرة. يحتاج الأطفال الكبار إلى الدخول إلى الشقة الجاهزة وعدم الانتظار حتى يتم بناؤها ، وسيتم تشغيلها أثناء إجراء الإصلاحات.

في سوق الإسكان الثانوي ، عادة ما تكون القروض غالية الثمن ، وكذلك أسعار الفائدة عليها. وبالتالي ، فإن الإنفاق الحكومي على دعم هذه القروض للعائلات التي لديها أطفال سوف يزداد.

القسط الأول على الرهن العقاري التفضيلي اليوم هو 20 ٪. اقترح المصرفيون في خطاب لوزارة المالية خفضه إلى 15 ٪.

حمل

تنمية

الصحة